Marcio Nascimento

Real Estate - Relocation & Arrendamentos

Consultoria imobiliária especializada em planejamento e mudança para Portugal de forma segura, legal e transparente.

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Nosso Relocation

Praticidade, segurança e conforto em sua nova vida!

Desde que cheguei a Portugal, venho aprendendo a cada dia mais e mais sobre o que significa imigrar e entendo perfeitamente todas as dificuldades que nós imigrantes passamos com muitas incertezas e inseguranças.

E é por isso que atuando na área em que mais tenho conhecimento busco reduzir uma série de fatores desagradáveis e disponibilizo um suporte abrangente e necessário para que você e a sua família sintam a mudança e a adaptação em Portugal de maneira tranquila e segura evitando gastos desnecessários em alojamentos temporários, perda de tempo com anúncios apelativos em diversos sites de busca e sempre ficar sem resposta. Sabemos a realidade atual de muitos estrangeiros que tentam sozinhos procurar imóveis para arrendamento a distancia e são simplesmente ignorados ou vítimas de golpes.

Sou um consultor imobiliário que procuro humanizar meu atendimento de acordo com o que cada pessoa e cada família precisa, veja abaixo o que oferecemos em nosso serviço de relocation em Aveiro e em Portugal.

Entrevista

O primeiro passo para garantir que o processo de relocation atenda às expectativas de cada cliente é entender os objetivos, as particularidades, as preocupações e as dúvidas que possam ter.
Nessa reunião on-line podemos estabelecer questões como localização, tipos de imoveis desejados, conteúdo familiar, documentação legal e qualquer outra informação relevante que influencie diretamente no planejamento de mudança para portugal.
A primeira conversa visa gerar uma conexáo entre eu e quem deseja os meus serviços.

Contratação

Para a contratação dos nossos serviços é primordial definir a região logo de inicio e a documentação a ser tratada.
Uma vez definidos os serviços, assinamos o contrato e damos início ao trabalho. Importante: Não faremos, sob nenhuma hipotese, a prestação de serviço de relocation sem um contrato assinado.
Para certos casos é preciso enviar uma procuração para que possamos contratar serviços e assinar o contrato de locação/compra em seu nome e precisamos de segurança para isso.

Busca por Imóvel

A importância de encontrar um lar que atenda às necessidades e expectativas, envolve uma série de fatores como a localização, a tipologia, o custo-beneficio, os valores e as preferencias individuais ou familiares. Utilizamos do nosso conhecimento do mercado imobiliário em Aveiro e Porto, orientando e ajudando a encontrar o imóvel ideal. Além disso, visitamos e negociamos os contratos de locação diretamente com os proprietários e fornecemos suporte contínuo durante todo o processo de aluguel do imóvel.

Contratos

Organizamos toda a documentação exigida e executamos o contrato de arrendamento/compra, essa etapa visa garantir que todos os aspectos legais e burocráticos estejam devidamente estabelecidos e tratados, proporcionando tranquilidade e segurança na coordenação dos pagamentos necessários de forma eficiente e transparente. Isso é fundamental para estabelecer uma relação positiva e de confiança entre o proprietário e o arrendatário/comprador.

Serviços Básicos

Trabalhamos em parceria com uma empresa capaz de ativar os serviços essenciais, como eletricidade, água e gás. de acordo com a sua preferencia e empresa escolhida. O serviço de Internet inclui wi-fi e chip 5g para membros da familia e o serviço de Tv por cabo, garantindo qualidade e confiabilidade desde de que estejam ativos ou parcialmente ativos em sua chegada, otimizando tempo para que possa resolver outros assuntos.

Entrega de chaves

A chegada em sua casa envolve uma série de fatores importantes, como a vistoria do imovel antes e depois do contrato fechado, pois temos que avaliar todas as anomalias e não conformidades do imovel e deixá-las sanadas. E pra fazer uma entrega de chaves bem sucedida temos que estar de acordo com o proprietario em todos os aspectos envolvidos, relativos a pintura, funcionamento dos eletrodomésticos, tomadas, torneiras, canalizações, aquecedores e outros itens.

Gestão de Arrendamentos

Cuidamos do seu imóvel!

A nossa missão é ajudar os proprietários que possuem imóveis para alugar ou já alugados a obter uma boa rentabilização.

Sabemos que é uma atividade complexa que exige conhecimentos técnicos, habilidades de negociação e comunicação. Por isso, é importante contar com os nossos serviços profissionais, qualificados e experientes para garantir o sucesso dessa empreitada. Disponibilizamos a mediação imobiliária garantindo que a administração dos imóveis seja feita com o máximo de rentabilidade.

 

Algumas das nossas atividades envolvidas na gestão de arrendamentos são: colocar o imóvel no mercado, gerir contratos de arrendamento, fazer vistorias nos imóveis, realizar reparações e obras, prestar apoio jurídico e fiscal aos envolvidos, entre outras.

 

Isso inclui desde a avaliação do valor de mercado do imóvel e a seleção de um inquilino adequado até a elaboração de contratos claros e detalhados, administração dos pagamentos e reparos, e resolução de conflitos entre proprietário e inquilino.

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Colocação no mercado

Se o seu imóvel está devoluto, encarregamo-nos de o colocar no mercado rapidamente através das nossas redes de publicidade e marketing.

Gestão de imóveis

Ao colocar o imóvel no mercado buscamos a qualificação financeira do inquilino, minimizando os riscos de incumprimento de pagamentos.

Contrato de arrendamento

Efetuamos o contrato de arrendamento conforme a legislação em vigor, bem como a sua atualização para garantir segurança ao proprietário.

Gestão de obras e reparações

Avaliamos e verificamos se as obras ou reparações são da responsabilidade do proprietário, condomínio ou inquilino. Encontraremos as melhores soluções e procedimentos.

Transferência de serviços

No caso de imóveis com serviços contratados, garantimos a segurança necessária aos proprietários na transferência de propriedade dos mesmos.

Inspecções gerais

Efetuamos inspeções periódicas, garantindo que o uso e conservação estão assegurados. Em caso de anomalia contribuímos para a rápida resolução evitando a degradação.

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Sobre Mim

Marcio Nascimento

Eu sou marcio Nascimento, um brasileiro cheio de sonhos, desejos, objetivos e aspirações, tenho uma linda familia onde sou pai, padrasto e avô. Procuro no meu cotidiano dividir experiencias vividas em minha trajetória com o objetivo de ajudar as pessoas, pois foi isso que aprendi durante esses anos de trabalho árduo e continuo na solução de problemas e realização de sonhos.

Espero que consiga nessa caminhada fazer grandes amizades e parcerias, entregando para aqueles que acreditam em mim e no meu trabalho o melhor que posso.

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Pontualidade

Valorizo a pontualidade, pois demonstra respeito e compromisso com os outros e comigo mesmo.

Dedicação

A dedicação profissional é a base do meu trabalho, procurando sempre a excelência e o empenho em todas as tarefas.

Disponibilidade

Estou sempre disponível, pronto para oferecer apoio e soluções, garantindo total disponibilidade para o (a) ajudar.

Descubra a nossa excelência com os nossos serviços profissionais

Eficiência e profissionalismo que superam expectativas!

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